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鉅亨網新聞中心

周三 (28 日)A 股行情延續週二 (27 日) 的陰跌格局,成交進一步縮量。分析指出,市場資金短線面臨節假日的來臨而無心戀戰,前期下跌之後對信心的打擊也暫難恢復,不過風險釋放之後短線不必過於悲觀,只是後期不確定性因素仍然使得反彈暫難成行,震盪之中不宜追高。

元旦將至,市場已經開始顯現出「節前效應」,資金無心戀戰。由此,兩融市場也開始顯現出交投回落狀況。12 月 27 日,滬深兩融餘額為 9478.80 億元 (人民幣,下同),環比小幅提升逾 5 億元,但融資買入額降至 300 億元下方。12 月以來,兩融餘額已經相較於 11 月底下降近 288 億元。

融資客熱情的明顯回落,是兩融餘額難以回升的主要原因。12 月 27 日,融資買入額僅為 285.95 億元,創下 10 月以來最低值;與此同時,融資償還額也降至 279.30 億元,也創下 10 月以來新低。由此,雖然融資淨買入額為 6.65 億元,使得融資餘額提升至 9444.34 億元,但是本質上融資客參與熱情下降。

12 月以來,兩融餘額跌多漲少,截至 27 日的 19 個交易日中僅有 7 個交易日呈現出融資淨買入狀態。由此,兩融餘額下降了將近 288 億元。期間伴隨著資金熱情的下降,市場行情也節節回落,截至 28 日,12 月滬指跌幅為 4.55%,創業板指的累計跌幅更是達到 10.35%。

ETF 方面,華安黃金 ETF 仍然是最受資金青睞的品種,27 日獲得 2.23 億元的融資淨買入,兩融餘額增至 39.47 億元;其次是易方達恒生 H 股 ETF 和華泰柏瑞滬深 300ETF,融資淨買入額分別為 9750.52 萬元和 2462.23 萬元。相對而言,南方中證 500ETF 和華安上證 180ETF 的淨償還額也均超過百萬元。

行業方面,28 個申萬一級行業中,共有 15 個行業獲得融資淨買入。其中,化工、交通運輸、商業貿易行業的淨買入額居前三位,分別為 2.40 億元、1.47 億元和 1.39 億元;通信、國防軍工、電子行業的淨買入額均超過億元。相對而言,非銀金融、建築裝飾、傳媒和醫藥生物行業的淨償還額均超過億元。

12 月合計來看,共有 9 個行業獲得累計融資淨買入。其中,銀行、公用事業和家用電器行業的淨買入額居前三位,分別為 34.67 億元、10.16 億元和 7.59 億元;輕工製造、農林牧漁和傳媒行業的淨買入額也居前,分別為 7.59 億元、5.48 億元、4.02 億元和 3.84 億元。

個券方面,中國聯通和東方航空的融資淨買入額均超過億元,分別為 1.86 億元和 1.48 億元;此外,長江電力、上海九百和浦東建設的淨買入額均超過 8000 萬元。相對而言,格力電器、中國建築、比亞迪的融資淨償還額均超過 6000 萬元。

12 月合計來看,所有兩融標的股中,共有 310 只個股累計獲得融資淨買入。其中,中國聯通、民生銀行、中體產業和格力電器在 12 月的累計融資淨買入額均超過 10 億元;興業銀行、藍光發展、國泰君網購人氣產品安、東方航空和招商蛇口的淨買入額也均超過 5000 萬元。相對而言,萬科 A、伊利股份的融資淨償還額居前,分別為 65.26 億元和 15.77 億元。

中證網 29 日報導,年底將至,各路資金無心戀戰,表現在盤面上就是週二以來 A 股陷入了低振幅、低成交的「雙低」困局當中,昨日滬深兩市各主要指數的振幅都不足 1%,兩市量能也明顯萎縮。在資金參與熱情低迷的同時,逆回購市場卻表現另類,連續兩個交易日交易所國債逆回購利率尾盤都出現飆漲,可見年底資金面緊張也是制約市場的一個重要因素。預計年底「雙低」仍將成為 A 股行情的主旋律。

分析指出,市場資金短線面臨節假日的來臨而無心戀戰,前期下跌之後對信心的打擊也暫難恢復,不過風險釋放之後短線不必過於悲觀,只是後期不確定性因素仍然使得反彈暫難成行,震盪之中不宜追高。

中國時報【藍孝威╱北京報導】

大陸土地使用權到期要怎麼辦?大陸國務院日前終於發布有關規定,強調將就如何延續使用權擬定有關法規,著手解決。台商指出,不少加工業台商10幾年前至廣東投資時,地方要積極招商,批出許多沒有土地證的廠房用地,租期只有20年,如不能與當地政府談妥解決辦法,恐被收回。

大陸國務院日前發布《關於完善產權保護制度依法保護產權的意見》,住宅等土地使用權到期後續期的法律安排被提上議事日程。意見提出,推動形成全社會對公民財產長久受保護的良好和穩定預期。

中國人民大學公共管理學院副院長嚴金明說,這意味著關於「70年到期,房子就被政府收回」的擔憂是沒有必要的。到期後無法免費自動續約,但續約金也不會是等於再買一次房的價格。

屆期沒談妥 恐被收回

大陸於1990年確立土地使用權期限,分為40年(商辦)、50年(工業用)或70年(住宅)不等。但當時不少地方政府出讓土地使用權時,採取權宜之計,批出許多只有20年期限的住宅與工業用地,導致不少人這一、二年就面臨使用權大限到來問題。

台企聯榮譽會長、本身是東莞老台商的張漢文說,90年代時,土地批租法令不完善,且進駐企業多抱著「短平快」的心態投資,缺乏永續經營觀念,基層地方政府為招商引資也完全配合,批出工業用地的租期多在20年左右,而且沒有土地證。

上海工業區 反狂漲

這種村政府批租的土地存在已久,在廣東投資的台企聯會長王屏生說,這類20年的工業用地,一部分已開放台商可以續期至50年,尚未解決的,由於明後年不少20年用地將到期,恐將被官方收地不再續租。

至於中大型台商,向來都是批租50年的工業用地,因為至少都還有20幾年時間才到期,對未來屆期補償地價並不擔心。張漢文指出,據他的了解,到期後肯定要交一筆費用,住宅最低,廠房與商辦比較高,大約會是基準地價(公告地價)的一半或4成。

但上海松江工業區台商透露,即使許多台資企業都只剩下30年不到的使用期,但這5年來,當地的工業地並未隨著使用年限縮短而貶值,反而從每畝100多萬元人民幣上漲到200多萬,「30年後,不知漲到什麼價格,即便按基準地價,也是一筆大錢。」

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